Вы здесь

Какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры?

thumbnail
  1. Приобретение жилья
  2. Перепланировка жилища
  3. Что нужно для оформления перепланировки квартиры?
  4. Проект перепланировки квартиры
  5. Заявление на проведение перепланировки квартиры
  6. Куда обращаться согласно законодательству для перепланировки квартиры?

Один из важнейших этапов в жизни каждого человека – приобретение и обустройства собственного «гнездышка» - места, где будет проходить дальнейшая жизнь и воспитание детей. И, безусловно, бездумно отнестись к такому невероятно важному моменту – просто возмутительно. Как минимум, заранее нужно узнать все особенности юридических вопросов, решить их, составить план изменений жилья. В конце концов, как обойтись без поиска нужных документов для перепланировки квартиры? Нужно действовать согласно закону, иначе проблем и штрафов не избежать.

Приобретение жилья

Первый шаг на пути к мечте – это непосредственно приобретение самой жилплощади, которую потом и нужно будет усовершенствовать. Данную проблему можно решить абсолютно разными путями. В первую очередь мы рассматриваем несколько основных вариантов развития событий:

  • накопление денежных средств с течением времени (как правило, это очень долгий и утомительный процесс, требующий нереальных усилий от человека);
  • поход в банк и оформление жилищного кредита (к сожалению, в нашем государстве ипотеку выплачивают под слишком высокий процент, что довольно сильно бьет по кошельку).

перепланировка квартиры документы

Но, очевидно, первый вариант позволить себе сможет далеко не каждый, однако взять ипотеку можно практически каждому. Главное в такой ситуации соответствовать всем требованиям банка и вовремя выплачивать рассчитанную сумму.

Ипотеку дают:

  1. Лицам, которые старше 18-21 года (чаще всего людям позволяют взять кредит после 21 года, некоторые учреждения уходят еще дальше и могут предоставить такую возможность только гражданам старше 23 лет).
  2. Взять ипотеку может только гражданин Российской Федерации.
  3. Нужно иметь прописку (постоянное место регистрации), иначе шанс отказа крайне велик.
  4. У человека, намеренного взять ипотеку, обязательно должен быть трудовой стаж.
  5. Платежеспособность – основной критерий, на который обращают внимание учреждения.
  6. Личности с плохой кредитной историей, скорее всего, откажут в любой подобной ситуации, когда нужно взять кредит.

Перепланировка жилища

И все-таки, вопрос, волнующий многих: можно ли заниматься перепланировкой квартиры в ипотеке? Далеко не все хорошо эрудированы и могут грамотно ответить на поставленный вопрос.

Ответ очевиден: да, но только будет существовать масса ограничений. Здесь лучше остановиться поподробнее. В первую очередь все, что нужно человеку, желающему изменить структуру ипотечного жилища – обратиться в непосредственно банк, у которого и «занимали» некую сумму денег для приобретения долгожданной жилплощади.

Нельзя явиться туда с пустыми руками – пока Вы не принесете документы, перепланировку квартиры без согласования никто не допустит и, соответственно, придется выплачивать штраф или чего похуже. Заранее лучше всего еще раз внимательно изучить все бумажки, а уже потом направляться непосредственно на консультацию в учреждение.

Смотрите видео о документах, необходимых для перепланировки квартиры.

Что нужно для оформления перепланировки квартиры?

Нельзя просто так взять и начать заниматься капитальными ремонтными работами без какого-либо согласования со стороны законодательства. В первую очередь необходимо составить список необходимых документов. Если некоторых нет на руках, тогда нужно обратиться в специальные инстанции.

Необходимые документы:

  1. Проект перепланировки жилища.
  2. Заявление.

Это основные бумаги, которые нужно будет предоставить для получения согласования. Однако, в некоторых ситуациях могут попросить и другие справки. В таком случае обращаться нужно в конкретные организации, о которых, скорее всего, заявят на месте.

перепланировка квартиры оформление

Проект перепланировки квартиры

По закону перепланировка квартиры всегда должна сопровождаться проектом, который обязан составить сам гражданин. Безусловно, можно обратиться в соответствующие организации для получения помощи по составлению проекта, но нужно понимать, что придется заплатить людям за работу. Как правило, люди, не компетентные в данной области, могут наделать массу ошибок, подчас очень глупых, и получить отказ. Тогда придется начинать процесс заново, затратив при этом массу времени, усилий и денежных средств.

Заявление на проведение перепланировки квартиры

Как и любой другой подобный документ, заявление необходимо заполнять по уже готовому образцу, указывая там следующие данные:

  1. Паспортные данные, фамилию, имя, отчество.
  2. Контактные данные.
  3. Собственник вы или социальный наниматель.
  4. Местонахождение помещения.

Читайте о том, с чего начать ремонт в квартире в новостройке.
А также о том, платить или не платить за капитальный ремонт по закону.

Вариантов перепланировки квартиры много, однако, какой в них смысл, если неправильно поданное заявление все равно отклонят?

Куда обращаться согласно законодательству для перепланировки квартиры?

Существуют специальные заведения и интернет-порталы, куда нужно идти для подачи заявления и других документов непосредственно:

  1. БТИ (бюро технической инвентаризации).
  2. МФЦ.
  3. Сайт госуслуг.

перепланировка квартиры законодательство

Разницы в работе между ними нет абсолютно никакой, поэтому лучше просто обратиться туда, куда Вам удобнее, а не искать самый быстрый вариант.

Для многих в приоритете остается подача документов для перепланировки квартиры на госуслуги, поскольку это интернет-ресурс и куда-то ехать для совершения дел не нужно.

Подготовив все необходимые документы, нужно перенести их в электронный вариант. Сделать это можно при помощи сканера или специальных программ, позволяющих конвертировать отсканированный файл в текст. Далее на сайте ищем специальную страничку, через которую и нужно подавать заявление.

Другой вариант – обращение в МФЦ. В любом городе есть несколько отделов, куда можно обратиться за помощью, поэтому перепланировка квартиры через МФЦ – прекрасный вариант. В данные организации нужно прийти с уже подготовленными печатными вариантами бумаг. И, конечно же, БТИ. Там также помогут с решением данной проблемы.

А как вы согласовывали по закону перепланировку квартиры? Делитесь своим опытом в комментариях, а также смотрите видео о последствиях незаконной перепланировки квартиры.

Ольга Петровна

Перепланировка документы. Последствия незаконной перепланировки| Евгений Жданов | ЦУП Получение разрешительной документации - Согласование перепланировки, Присоединение лоджии, балкона, Согласование переустройства, Перевод в нежилой фонд, Перевод в жилой фонд, Согласование отдельного входа http://soglasovanie-v-spb.ru/ +7 (812) 309-38-50 1. Наши специалисты выезжают к вам на следующий день после обращения 2. Выполним весь комплекс работ «под ключ» без вашего участия 3. Отправляем автоматический отчет о проделанной работе на почту 4. Беремся за проекты на любом этапе работ 5. Решаем самые сложные задачи, даже когда все отказали 6. Вы экономите время - у нас работает свой нотариус Почему нужно оформлять документы по перепланировке? Здравствуйте друзья, меня зовут Евгений Жданов, я занимаюсь согласованием перепланировок уже 15 лет. Допустим, вы решили сделать ремонт в квартире и делаете проем в стене или объединяете ванную комнату с туалетом. К сожалению не все знают, что перед началом работ нужно получить разрешение со стороны государственных органов. Я вам сегодня расскажу какие документы необходимо получить, на какие виды работ и самое главное - какие последствия могут быть, если не согласовать изменения в квартире официально. И так - на какие виды работ требуется специально разрешение? Для начала разберемся в терминах – что такое перепланировка? Перепланировка – это любые воздействия на стены квартиры, неважно несущие они или нет. Сюда входит перенос, демонтаж стен, осуществление оконных и дверных проемов. Отдельным пунктом можно выделить перенос инженерных сетей и коммуникаций. На все эти виды работ необходимо получить разрешительную документацию. Так вот на все эти виды работ требуется разрешительная документация! Всех волнует вопрос - Чем грозит самовольная перепланировка жилья? Отвечаю! В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 2005 года статьей 29 предусмотрена административная ответственность за перепланировку помещения без соответствующих разрешительных документов. Проще говоря, с владельца жилого помещения взыскивается штраф, а также выдается предписание на возвращение квартиры в первоначальное состояние. Жилищная комиссия через какое-то время проверит оплачен ли штраф и возвращена ли квартира в первоначальный вид. Если указанный срок прошел, а изменения в перепланировке так и остались – Вашу квартиру могут продать с публичных торгов и предписать новому владельцу вернуть помещение в прежний вид. Такая практика встречается крайне редко, но такие случаи встречаются все чаще и чаще! Если вы думаете, а откуда жилищная комиссия узнает о переделке? Мой опыт показывает, что в 90% случаев помогают «добрые соседи». А также, если вы решите продать квартиру, и покупатель оформляет ипотеку, то без согласованной перепланировке вы не сможете собрать необходимый для продажи пакет документов. В этих случаях ко мне обращаются многие владельцы квартир, которым нужно очень срочно согласовать уже сделанную перепланировку. Можно ли оформить согласовательные документы быстро? Далеко не все – это зависит от количества работ, от района в котором находится квартира, от дома и еще многое другое – об этом в следующих видео, подписывайтесь на наш канал и помните – недвижимость должна быть в законе!

2017-05-18


Понравилось? Поделись с друзьями:
Топ 10 самых обсуждаемых
28.07.2017 | История | Комментариев: 118

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 

17.01.2018 | Бизнес | Комментариев: 114

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.

20.07.2017 | Еда и кулинария | Комментариев: 55

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

 кляр для рыбы: лучшие рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон

12.04.2016 | Свадьба | Комментариев: 43

В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.

12.04.2016 | Интернет и компьютеры | Комментариев: 42

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.

05.08.2016 | Развлечения | Комментариев: 37

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.

28.04.2017 | Закон | Комментариев: 35

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.

05.07.2017 | Развлечения | Комментариев: 29

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в

19.05.2017 | Здоровье | Комментариев: 27

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?

21.04.2017 | Технологии | Комментариев: 25

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.


Не нашли что искали? Воспользуйтесь поиском:

Реклама

Добавить комментарий