Вы здесь

Какие существуют варианты перепланировки квартиры без согласования?

thumbnail
Какие существуют варианты перепланировки квартиры без согласования?
  1. Ипотечное жилье
  2. Что нужно для перепланировки жилья?
  3. Что можно при перепланировке квартиры без согласования?
  4. Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры?
  5. Глобальные изменения

К сожалению, в настоящих реалиях редко можно встретить человека, полностью довольного либо масштабом своей жилплощади, либо расположением комнат в квартире. Благо, сейчас мы имеем много разнообразных способов решить данную проблему. От банального приобретения нового жилища до капитального ремонта, направленного на изменения самой структуры помещений. Для того чтобы избавиться от неудобств, можно попробовать обратиться к профессионалам, а можно самостоятельно рассмотреть варианты перепланировки квартиры, чтобы начинать преобразования. Главное перед этим решить некоторые юридические вопросы и убедиться, что все законно.

перепланировка квартиры без согласования

Ипотечное жилье

Наверняка каждый из нас задумывался о том, чтобы приобрести свое собственное жилье, либо «расширить владения», приобретая новые жилплощади, ведь все мы вступаем в брак, радуемся появлению на свет детей и внуков. Все равно людям нужно где-то жить. Но, увы, тут даже слишком много размышлять не надо, чтобы понять, что далеко не каждый сможет себе позволить приобрести жилище.

Даже накапливая деньги в течение долгого времени нужную сумму все равно очень трудно насобирать. В таких случаях практически все частные и государственные учреждения готовы предоставить нам кредит на длительный срок, чтобы мы могли нормально получить жилплощадь. Оформляя документы, мы редко обращаем внимание на какие-то мелкие детали и нюансы, в основном нас волнуют более глобальные и весомые вопросы.

Но когда дело касается проведения ремонтных работ или каких-то, казалось бы, мелких и незначительных преобразований в доме, мы не всегда можем сделать все то, что хотелось бы. Вопросы перепланировки квартиры в ипотеке обязательно должны решаться в первую очередь с банком-заемщиком.

Что нужно для перепланировки жилья?

Как и было сказано выше, без согласия банка  никак не обойтись. Дело в том, что до момента выплаты кредита именно учреждение является основным владельцем квартиры (мы автоматически оставляем ее под залог пока не выплатим всю сумму). Последствия перепланировки квартиры без согласования очень неприятны.

  • первым делом нужно достать и изучить все документы, которые оформлялись для получения ипотеки. Там четко должны прописываться все пункты, касающиеся каких-либо переделок в доме;
  • как только все нужные бумажки будут у Вас на руках, нужно направляться в банк для личной консультации. Естественно, идти нужно именно в то место, где и оформлялись кредиты;
  • рекомендуется посетить БТИ при перепланировке квартиры;
  • в большинстве случаев все проходит успешно, предварительно человека еще раз должны уведомить о том, что можно, а чего нельзя делать при перепланировке квартиры.

Смотрите видео о правильно перепланировке квартиры.

Не стоит бездумно начинать ведение ремонтных работ. Рано или поздно банк обнаружит, что был нарушен договор, и тогда штрафов или чего похлеще не избежать. Перепланировка квартиры без согласования – это плохо.

Что можно при перепланировке квартиры без согласования?

Но все-таки есть ряд случаев, при которых мелкий ремонт можно не согласовывать ни с кем. К такому относятся:

  • смена сантехники и труб;
  • косметические внесения изменений (переклейка обоев, новые потолки и пол и т.д.);
  • смена деревянных окон на пластиковые, установка других дверей;
  • установка антенн, кондиционеров.

перепланировка квартиры что можно а что нельзя

Все, что касается перепланировки квартиры без несущих стен, можно и не согласовывать. Но в своих собственных интересах это все-таки нужно сделать.

Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры?

Как только Вам удалось получить разрешение от банка или же жилище уже было в Вашей собственности, тогда стоит сразу же ознакомиться со списком разрешенных и запрещенных действий при «капитальном» ремонте.

Что можно сделать:

  1. Любой косметический ремонт.
  2. Установка новых дверей и окон.
  3. Установка новых антенн и кондиционеров.
  4. Встраивать мебель.
  5. Сделать перестановку на кухне (в том числе и газовых приборов).

Читайте о том, с чего начать ремонт квартиры в новостройке.
А также о том, стоит ли сделать косметический ремонт в квартире перед продажей.

Чего делать нельзя:

  1. Остекление балконов и лоджий.
  2. Делать перестановку ванны и раковин (то есть сантехники).
  3. Делать/заделывать перегородки или проемы в несущих перегородках.

В основном нужно придерживаться этих рекомендаций, однако, лучше обратиться к профессионалам и узнать, с чего начать оформление перепланировки квартиры (то есть документов).

перепланировка квартиры с чего начать оформление

Вообще, лучше сразу сделать все документы на перепланировку квартиры, поскольку потом люди по ошибке теряют массу времени на их получение.

Глобальные изменения

Что касается конкретно глобальных изменений во внешнем облике жилья, то нужно отнестись к этой проблеме очень основательно, особенно при принятии решения о перепланировке квартиры на первом этаже, который является основой для всего дома.

Самый простой пример – перепланировка квартиры хрущевки. Пожалуй, это чуть ли не самый распространенный тип жилья в нашем государстве. Концентрироваться стоит на ключевых недостатках данного варианта. В нашем случае основной проблемой считается маленькая площадь кухни. Тогда основной этап в перепланировке квартиры – объединение комнаты и кухни в хрущевке.

Можно попробовать придать жилью вид так называемой студии – очень популярный способ распределения пространства на Западе. Выглядит это очень современно и, безусловно, для наших реалий это практично.

По такому же принципу мы имеем возможность увеличить площади «мокрых» помещений – ванной комнаты и туалета, объединив их в один санузел. Либо же некоторые делают наоборот: разделяют одно помещение на два, если на месте живет несколько человек.

Далеко не обязательно заниматься чем-то капитальным и делать все исключительно из бетона. Например, нередко граждане прибегают к самодельным изменениям структуры помещений. Можно прямо из гипсокартона возводить перегородки. Это быстро и действенно.

Делали ли перепланировку в своем жилище вы? С какими проблемами вам пришлось столкнуться? Делитесь своим опытом в комментариях! А также смотрите видео о том, что может быть за незаконную перепланировку квартиры.

Ольга Петровна

Понравилось? Поделись с друзьями:
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Реклама
Топ самых обсуждаемых
05.01.2019 Комментариев: 152 Бизнес Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.
28.07.2017 Комментариев: 127 История Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 
20.07.2017 Комментариев: 55 Еда и кулинария  кляр для рыбы: лучшие рецепты

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон
12.04.2016 Комментариев: 48 Свадьба В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.
12.04.2016 Комментариев: 42 Интернет и компьютеры Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.
05.08.2016 Комментариев: 38 Развлечения Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.
28.04.2017 Комментариев: 35 Закон До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.
05.07.2017 Комментариев: 29 Развлечения

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в
21.04.2017 Комментариев: 28 Технологии Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.
19.05.2017 Комментариев: 27 Здоровье Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?
12.04.2016 Комментариев: 23 Деньги Как разбогатеть?

Как стать богатым?

Стать богатым - мечта миллионов. Но вот как им стать? Способов разбогатеть, применимо к российской действительности, немного. Но они - есть...
26.04.2016 Комментариев: 22 Топы

ТОП 10 самых смешных комедий 2016 года

Дедпул, Кунг-фу панда 3, Зверополис и еще много-много комедий, которые вышли в 2016 году, никого не оставят равнодушными. Одни можно смотреть только взрослым, другие с удовольствием посмотрят и детки, но все они – ну очень уж смешные.
Добавить комментарий