Вы здесь

Мини руководство по покупке квартиры для чайников

thumbnail
Мини руководство по покупке квартиры для чайников
В какой-то момент каждому человеку хочется перемен в жизни. И если одному хватит новой микроволновки, то другому для ощущения полноты жизни нужно купить квартиру.

Приобретение квартиры – это, пожалуй, одно из самых ответственных дел в жизни. Как приобрести жилье и не рвать потом на себе волосы из-за неудачной сделки?

Во-первых, стоит определиться с суммой, которую вы готовы потратить на покупку квартиры. Будете ли вы приобретать жилье за собственные «живые» деньги или занимать их у родственников, брать кредит в банке или использовать материнский капитал – все это нужно определить заранее. Если нет всей суммы, то можно рассмотреть вариант «альтернативной мены» одной квартиры на другую с доплатой.

Во-вторых, необходимо решить, будете ли вы сами выискивать подходящие предложения в газетах и интернете или воспользуетесь услугами риэлторской конторы. Учтите, даже если вы сами подобрали идеальный вариант, для юридически правильного оформления сделки придется воспользоваться услугами профессионала. Больше всего неудач и афер происходит именно при договоре «напрямую». Риелтор хоть и возьмет определенную сумму за свои услуги, зато окажет реальную помощь в оформлении бумаг или подсчете выплат по кредиту.

Тут появляется еще один подводный камень: как защититься от происков мошенников, или по-народному «черных» риелторов?

Этим термином определяют индивидуальных предпринимателей (или юридических лиц), которые осуществляют посреднические услуги при заключении сделок купли-продажи недвижимости, но зачастую не гарантируют выполнения своих обязательств. К сожалению, многие об отсутствии этих гарантий узнают слишком поздно.

Чтобы не попасться на удочку аферистов, интересуйтесь, в первую очередь, не самыми низкими вариантами цен, а деловой репутацией человека или агентства, которому доверяете проводить сделку от вашего имени. Пообщайтесь с друзьями и знакомыми, успешно продавшими или купившими жилье, поищите информацию о проведенных риэлтором сделках на интернет-форумах. Будьте активным и настойчивым, не позволяйте превратить себя в «овцу на заклание».

Если вы уже определились со своими финансовыми возможностями, отыскали добропорядочного риелтора с хорошими отзывами, и он подобрал вам квартиру, которая устраивает вас по всем параметрам, нелишним будет проверить еще некоторые вещи.

Старайтесь заключать сделку с дееспособными лицами, не стоящими на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере. Такой договор может быть оспорен, и вы зря потратите время и деньги.

Покупайте жилье только у продавца-хозяина квартиры, но никак не обладателя доверенности.

Выясните, по возможности, историю квартиры. Если она часто продавалась и покупалась, то, вероятно, с ней что-то неладно. А, может, квартира была предметом судебной тяжбы?

Всегда руководствуйтесь здравым смыслом, опытом других людей и профессиональной помощью надежных специалистов, и все будет хорошо!
Алиса Шилович

Понравилось? Поделись с друзьями:
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Реклама
Топ самых обсуждаемых
05.01.2019 Комментариев: 152 Бизнес Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.
28.07.2017 Комментариев: 126 История Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 
20.07.2017 Комментариев: 55 Еда и кулинария  кляр для рыбы: лучшие рецепты

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон
12.04.2016 Комментариев: 48 Свадьба В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.
12.04.2016 Комментариев: 42 Интернет и компьютеры Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.
05.08.2016 Комментариев: 38 Развлечения Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.
28.04.2017 Комментариев: 35 Закон До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.
05.07.2017 Комментариев: 29 Развлечения

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в
21.04.2017 Комментариев: 27 Технологии Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.
19.05.2017 Комментариев: 27 Здоровье Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?
12.04.2016 Комментариев: 23 Деньги Как разбогатеть?

Как стать богатым?

Стать богатым - мечта миллионов. Но вот как им стать? Способов разбогатеть, применимо к российской действительности, немного. Но они - есть...
26.04.2016 Комментариев: 22 Топы

ТОП 10 самых смешных комедий 2016 года

Дедпул, Кунг-фу панда 3, Зверополис и еще много-много комедий, которые вышли в 2016 году, никого не оставят равнодушными. Одни можно смотреть только взрослым, другие с удовольствием посмотрят и детки, но все они – ну очень уж смешные.
Добавить комментарий