Вы здесь

Каких правил придерживаться при аренде жилья?

thumbnail
Каких правил придерживаться при аренде жилья?
Не многие знают, что после того, как подписан договор аренды, могут возникнуть разные не совсем приятные сюрпризы. Мы попытаемся рассмотреть возможные проблемы и способы их избежания.

Во-первых, проверяйте тщательно право собственности. Иногда бывает, что вам сдает квартиру один собственник, а по прошествии времени появляется человек, который предъявляет свои права. Такое происходит в случае приобретения недвижимости, например, во время брака и была оформлена на одного из супругов. В результате развода квартира была разделена на равные доли, но тот, кто сдал квартиру вам, скрыл данный факт. Для того чтобы не попадать в такую ситуацию, нужно просто сделать запрос в ЕГРП и самому убедиться в том, кто собственник квартиры. В том случае, если вам подходит данная квартира, нужно прописать для хозяев штрафные санкции.

Во-вторых, в договоре необходимо прописать условия досрочного расторжения аренды, иначе можно оказаться в достаточно неприятной ситуации. Ведь собственник жилья может решить прекратить действие договора, по каким-либо причинам, а вам придется затратить свои силы, деньги и время для поисков новой квартиры. Обычно о съезде предупреждают за один месяц.

В-третьих, необходимо поинтересоваться возможностью возвращения страхового депозита. Ведь данный залог берется один раз одновременно с оплатой за первый месяц и в случае расторжения договора возвращается нанимателю, в случае сохранности имущества и проверки счетов за телефон. Сумма данного залога, а также обязанности сторон по его уплате, обязательно прописываются в договоре.

В-четвертых, вопрос о докупке бытовой техники и мебели, ведь некоторые владельцы сдают квартиры без мебели, а у арендаторов могут иметься свои предметы мебели. Этот вопрос необходимо выяснить до подписания договора. В самом договоре надо указать, что приобретает арендатор, что хозяин. В случае приобретения всего нанимателем, необходимо указать, что произойдет после прекращения действия договора. Все забирает наниматель или будет вычитаться сумма из арендной ставки.

В-пятых, необходимо отстаивать свои права в случае порчи имущества или износа. Как правило, за порчу имущества отвечает арендатор. Правда, это не всегда так, ведь ущерб может произойти ввиду неисправности техники или некачественно выполненного ремонта. В любом случае, перед тем как отдать деньги, нужно выяснить возможную причину поломки.
Николай матвеев

Понравилось? Поделись с друзьями:
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Реклама
Топ самых обсуждаемых
05.01.2019 Комментариев: 152 Бизнес Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.
28.07.2017 Комментариев: 127 История Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 
20.07.2017 Комментариев: 55 Еда и кулинария  кляр для рыбы: лучшие рецепты

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон
12.04.2016 Комментариев: 48 Свадьба В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.
12.04.2016 Комментариев: 42 Интернет и компьютеры Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.
05.08.2016 Комментариев: 38 Развлечения Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.
28.04.2017 Комментариев: 35 Закон До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.
05.07.2017 Комментариев: 29 Развлечения

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в
21.04.2017 Комментариев: 28 Технологии Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.
19.05.2017 Комментариев: 27 Здоровье Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?
12.04.2016 Комментариев: 23 Деньги Как разбогатеть?

Как стать богатым?

Стать богатым - мечта миллионов. Но вот как им стать? Способов разбогатеть, применимо к российской действительности, немного. Но они - есть...
26.04.2016 Комментариев: 22 Топы

ТОП 10 самых смешных комедий 2016 года

Дедпул, Кунг-фу панда 3, Зверополис и еще много-много комедий, которые вышли в 2016 году, никого не оставят равнодушными. Одни можно смотреть только взрослым, другие с удовольствием посмотрят и детки, но все они – ну очень уж смешные.
Добавить комментарий