Вы здесь

Как без проблем сдать недвижимость?

thumbnail
Как без проблем сдать недвижимость?
Одним из способов заработка является сдача недвижимости, в особенности квартир. Чтобы сдать квартиру, получить прибыль и не нажить себе проблем, следует придерживаться определённых правил.

Для начала следует проверить, всё ли у вас в порядке с правоустанавливающими документами. Если же вы не являетесь собственником квартиры, у вас должна быть на руках доверенность на сделку по сдаче квартиры.

Следующим этапом является осмотр помещения. Квартира, которую вы собираетесь сдавать, должна быть в хорошем техническом состоянии и создавать позитивное впечатление.

На основании таких критериев, как состояние и размер (метраж) квартиры, отдалённость от транспортных узлов и инфраструктуры района, определите стоимость арендной платы за квартиру.

Когда эта работа проделана, вы можете приступить к поиску квартирантов. Способов поиска потенциальных жильцов большое множество, однако, будьте осторожны и внимательны – велика опасность недобросовестных квартирантов. Чтобы обезопасить себя от мошенников, можно обратиться за помощью в агентство. У агента больше опыта в поиске арендаторов, а также это сэкономит время. В обращении в агентство есть один минус – это дорогой способ поиска жильцов, так как агенту надо будет заплатить комиссию за его услуги, обычно эта комиссия составляет 50-100% от месячной арендной платы.

Из внимания не следует выпускать и осмотр квартиры. Квартира должна производить хорошее впечатление, быть уютной и комфортной. Не забудьте, перед тем как привести потенциального жильца в квартиру на осмотр, убрать предметы личной гигиены, старые тапочки, расчёски, свою одежду. В момент визита домашние животные и дети не должны мешать. Так же не забудьте раздвинуть шторы или включить свет, так квартира будет смотреться намного светлее и просторнее.

Вот вы уже нашли жильцов, заключили с ними договор – не забудьте про налоги! Доход от сдачи квартиры облагается налогом. Доход декларируется в налоговой инспекции по месту регистрации и исчисляется налог из общей суммы, полученной в течение года. Обратите внимание, что если вы сдаёте квартиру по доверенности, налогоплательщиком является владелец квартиры. Если вы не хотите потерять деньги, то не пренебрегайте уплатой налога, в противном же случае вам придётся заплатить штраф как минимум 20% от неуплаченной суммы.
София

Понравилось? Поделись с друзьями:
Топ 10 самых обсуждаемых
28.07.2017 | История | Комментариев: 118

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 

17.01.2018 | Бизнес | Комментариев: 114

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.

20.07.2017 | Еда и кулинария | Комментариев: 55

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

 кляр для рыбы: лучшие рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон

12.04.2016 | Свадьба | Комментариев: 43

В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.

12.04.2016 | Интернет и компьютеры | Комментариев: 42

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.

05.08.2016 | Развлечения | Комментариев: 37

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.

28.04.2017 | Закон | Комментариев: 35

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.

05.07.2017 | Развлечения | Комментариев: 29

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в

19.05.2017 | Здоровье | Комментариев: 27

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?

21.04.2017 | Технологии | Комментариев: 25

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.


Не нашли что искали? Воспользуйтесь поиском:

Реклама

Добавить комментарий